Aluehallitus, kokous 26.11.2024

§ 398 Voimaanpanolain §22 mukaisten 3+1-vuokrasopimusten optiovuoden käyttäminen

SATAHADno-2024-9707

Valmistelija

  • Kari-Matti Haapala, kari-matti.haapala@sata.fi

Perustelut

Kunnan järjestämän perusterveydenhuollon, erikoissairaanhoidon, sosiaalitoimen ja pelastustoimen käytössä olevat toimitilat siirtyivät hyvinvointialueiden hallintaan 1.1.2023. Toimitilojen hallinnan vuokrasopimukset on tehty siten, että ne ovat voimassa ainakin 31.12.2025 asti. Hyvinvointialueella on kuitenkin oikeus pidentää vuokrasopimuksen voimassaoloaikaa yhdellä vuodella ilmoittamalla siitä kunnalle viimeistään 12 kuukautta ennen vuokrasopimuksen voimassaoloajan päättymistä.  

Satakunnan hyvinvointialueella on tarve pidentää tiettyjen jatkovuokrasopimusneuvottelujen ulkopuolelle jätettyjen vuokrakohteiden vuokrasopimuksien kestoa yhdellä vuodella eli ottaa käyttöön voimaanpanolain §22 perustuva optiovuosi. Optiovuoden käyttäminen koskee pääsääntöisesti oppilashuollon tiloja. Optiovuoden käyttäminen ei lisää hyvinvointialueen käytössä olevan tilan määrää, eikä nosta maksettavan vuokran määrää, tai muuta kohteiden osalta vallitsevaa tilannetta miltään muilta osin.

Optiovuoden käyttäminen antaa hyvinvointialueelle aikaa järjestellä vuokrasopimukset tarkoituksenmukaisimmalla käytössä olevalla tavalla, sekä neuvotella vuokranantajien kanssa vuokrasopimukset uudelleen erillisen prosessin mukaan vuoden 2026 loppuun mennessä.

Liitemateriaalina on viitteellinen listaus kohteista, joiden kohdalla optiovuosi tullaan käyttämään. Listan sisältö voi osittain muuttua vuokrasopimusneuvotteluiden edetessä.

Ehdotus

Esittelijä

  • Kirsi Varhila, hyvinvointialuejohtaja, kirsi.varhila@sata.fi

Aluehallitus päättää 

  • valtuuttaa teknisen johtajan ilmoittamaan voimaanpanolain §22 mukaisesta vuokrasopimusten optiovuoden käytöstä vuokranantajille.

 

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Esteellisyys

  • Niina Immonen, Aila Haikkonen, Heidi Sakari, Arja Laulainen, Eero Rantala ja Harri Lehtonen ilmoittivat olevansa esteellisiä asian käsittelyssä (hallintolain 28 § 1 mom. 5.kohta) ja poistuivat kokouksesta asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi.

Kokouskäsittely

Puheenjohtajana tämän pykälän osalta toimi Marja-Leena Alho.

Tiedoksi

Tekninen johtaja

Liitteet

Optiot kunnittain.pdf (pdf, 224 kt)

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä aluehallitukselle kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Oikaisuvaatimuksen voi tehdä se, johon päätös kohdistuu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä Satakunnan hyvinvointialueen jäsen.

Oikaisuvaatimus on toimitettava aluehallitukselle osoitettuna hyvinvointialueen kirjaamoon, osoite Sairaalantie 3, 28500 Pori tai sähköisesti kirjaamo@sata.fi, neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista, mainittua päivää lukuun ottamatta.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, 7 päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, 3 päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Hyvinvointialueen jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimuksesta tulee ilmetä oikaistavaksi vaadittu päätös sekä muutosvaatimukset perusteluineen. Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.