Perustelut
Maanmittauslaitoksen ylläpitämässä Kiinteistövaihdannan palvelussa yhteisöä voi edustaa vain henkilö, jolla on asianmukainen oikeus edustaa yhteisöä palvelussa tehtävissä oikeustoimissa. Palvelussa toimivalla yleisvaltuutetulla on oikeus allekirjoittaa sähköisesti muun muassa kiinteistön luovutuskirjoja, vuokraoikeuksiin liittyviä asiakirjoja, hakemuksia sekä muita palvelussa käsiteltäviä asiakirjoja.
Kiinteistövaihdannan palvelua koskevan sääntelyn mukaan yhteisön yleisvaltuutetulle annetaan yleisvaltakirja, jonka myöntää toimivaltainen toimielin.
Satakunnan hyvinvointialueen hallintosäännön 147 §:n mukaan:
"Aluevaltuuston ja aluehallituksen päätökseen perustuvan sopimuksen, sitoumuksen tai muun kirjelmän allekirjoittaa hyvinvointialuejohtaja, jollei aluehallitus ole päättänyt toisin."
Hyvinvointialueen yleistä edustamista koskevan toimivallan perusteella on tarkoituksenmukaista, että yleisvaltakirja myönnetään hallintojohtajalle.
Yleisvaltakirjan myöntäminen ei siirrä päätösvaltaa kiinteistöjä koskevissa asioissa. Kiinteän omaisuuden myyntiä, hankintaa, vuokraamista ja muita kiinteistöoikeudellisia toimia koskeva päätösvalta määräytyy edelleen hyvinvointialueen hallintosäännön, toimintasääntöjen ja muiden toimivaltapäätösten mukaisesti. Yleisvaltakirja oikeuttaa ainoastaan toimimaan hyvinvointialueen edustajana Kiinteistövaihdannan palvelussa ja allekirjoittamaan siellä käsiteltäviä asiakirjoja toimivaltaisen viranomaisen tekemien päätösten mukaisesti.