Aluehallitus, kokous 6.5.2025

§ 171 Tilan vuokraaminen Länsirannikon Työterveys Oy:lle

SATAHADno-2025-4634

Valmistelija

  • Jari Syystö, jari.syysto@sata.fi
  • Kari-Matti Haapala, kari-matti.haapala@sata.fi

Perustelut

Länsirannikon Työterveys Oy tarvitsee toiminnalleen lisää tilaa Satasairaalan alueelta. Lisätilantarpeen on synnyttänyt muutosohjelman tavoite työterveydenhuollon kustannusten laskemisesta sekä tästä johtuvasta työterveyshuollon keskittämisestä Poriin ja Raumalle.

Länsirannikon työterveydellä on voimassa oleva vuokrasopimus Satasairaalan D-rakennuksen 1. kerroksen tiloista. Uudella 1.8.2025 alkavalla, toistaiseksi voimassa olevalla, vuokrasopimuksella korvataan Satakunnan hyvinvointialueen ja Länsirannikon Työterveys Oy:n väliset aiemmat, Satasairaalassa sijaitsevia tiloja koskevat vuokrasopimukset. Vuokrasopimus käsittää yhteensä 628 neliömetrin laajuiset tilat Satasairaalan D-rakennuksen 1. ja 2. kerroksessa. Tilat vuokrataan Länsirannikon Työterveys Oy:lle 18,50 euron neliövuokralla, yhteensä 11 618 euroa kuukaudessa sekä 858,30 euron muutostyöt kattavalla lisävuokralla kuukaudessa. Lisävuokra on voimassa 10 vuotta alkaen 1.8.2025. Vuokra sisältää ylläpitokustannukset. Vuokralainen sitoutuu sopimuksella korvaamaan muutostöiden aiheuttamat kustannukset Satakunnan hyvinvointialueelle täysimääräisesti, mikäli irtisanoo vuokrasopimuksen päättyväksi ennen 31.7.2035.

Hyvinvointialueen irtisanoessa työterveyspalvelusopimuksen Länsirannikon Työterveys Oy:n kanssa, sitoutuvat osapuolet neuvottelemaan keskenään muutostöiden kustannusten jakautumisesta. Molemmin puolinen irtisanomisaika vuokrasopimuksella on kolme kuukautta.

Satakunnan hyvinvointialueen hankinta ja sopimusohjeen mukaan tekninen johtaja voi päättää hyvinvointialueen vuokralle antamista kohteista seuraavasti enintään 50.000 eur vuosivuokra enintään 5 vuoden määräaika.

Ehdotus

Esittelijä

  • Harri Lehtonen, aluehallituksen puheenjohtaja, harri.lehtonen@sata.fi

Aluehallitus päättää,

  • että Satasairaalan D-rakennuksessa sijaitsevat 628 neliömetriä käsittävät tilat vuokrataan Länsirannikon Työterveys Oy:lle 12 476,30 euron kuukausivuokralla 1.8.2025 alkaen ja
  • valtuuttaa teknisen johtajan tekemään sopimukseen muutoksia harkintansa mukaan.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. 

Esteellisyys

  • Tero Mäkiranta ilmoitti olevansa esteellinen asian käsittelyssä (hallintolain 28 § 1 mom. 5 kohta) ja poistui kokouksesta asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi.

Tiedoksi

Länsirannikon Työterveys Oy

Liitteet

Vuokrasopimus, Länsirannikon työterveys Oy.pdf (pdf, 60 kt)

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä aluehallitukselle kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Oikaisuvaatimuksen voi tehdä se, johon päätös kohdistuu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä Satakunnan hyvinvointialueen jäsen.

Oikaisuvaatimus on toimitettava aluehallitukselle osoitettuna hyvinvointialueen kirjaamoon, osoite Sairaalantie 3, 28500 Pori tai sähköisesti kirjaamo@sata.fi, neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista, mainittua päivää lukuun ottamatta.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, 7 päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, 3 päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Hyvinvointialueen jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimuksesta tulee ilmetä oikaistavaksi vaadittu päätös sekä muutosvaatimukset perusteluineen. Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.