§ 1 Rauman Kamu-tuvan uusien toimitilojen muutostyöt

Päätöksen peruste

Hyvinvointialueen hankinta- ja sopimusohjeen mukaan viranhaltijoiden päätösvalta hankintasuunnitelman ulkopuolissa hankinnoissa ovat seuraavat:

Teknisten palveluiden ja rakennuttamisen vastuualuejohtaja voivat lisäksi päättää kansallisen kynnysarvon alittavien rakennusurakoiden hankinnasta.

Kuvaus

Tilahallinnan suunnittelija Nina Limnell 21.3.2025:

"Vammaispalveluiden asumisen ja päiväaikaisen toiminnan palveluiden -vastuuyksikön Kamu-tupa-toiminta Raumalla on ollut Rauman aluesairaalan kiinteistökokonaisuuden rakennuksessa Rivitalo 1. Rauman aluesairaalan alueen rakennus, Rivitalo 1, on todettu kunto- ja sisäilmatutkimuksissa rakenteiden ja sisäilman osalta huonoksi. Kamu-tuvan toiminta on siirretty kiireellisesti kyseisistä tiloista pois väliaikaisiin väistötiloihin runsaiden sisäilmaoirehtimisten vuoksi.

Uudet pysyvät tilat on suunniteltu Mansikkapaikalle, niihin rakennuksen osan tiloihin, joita ei säätele ARA-rajoitteet. Kohteessa on sprinkleri-järjestelmä, jonka Kamu-tuvan toiminta vaatii. Muutoksille on tarvetta sekä sisä- että ulkotiloissa. Toiminnan perustarpeiden täyttämiseksi mm. piha-alue aidataan, rivitalo 1 vanhoja aitoja hyödynnetään rakentamisessa. Kiinteistö Oy Rauman palvelutalot on kilpailuttaneet urakoitsijan muutostöiden suorittamiseen.

Esitän, että muutostyöt tehdään yhteistyössä Kiinteistö Oy Rauman palvelutalojen kanssa. Kiinteistö Oy Rauman palvelutalot vastaa muutostöiden suunnittelusta ja toteutuksesta."

Päätös

Päätän, että Mansikkapaikan muutostyöt tehdään suunnitellusti, esityksen mukaisesti.

Muutoskustannus kalusteineen on n.110 000€ ja se maksetaan Kiinteistö Oy Rauman palvelutaloille vuokratilojen investoinneista.