Rakennustoimikunta, kokous 4.11.2024

§ 46 Sote-keskus Rauma, tarveselvitys

SATAHADno-2024-2232

Aikaisempi käsittely

Rakennustoimikunta, 18.3.2024

Valmistelija

Jari Syystö, jari.syysto@sata.fi

Perustelut

Jari Syystö ja Kristiina Tynjälä esittelevät Sote-keskus Rauman suunnittelun nykytilanteen.

Sote-Keskus Rauman tarveselvitys on edennyt suunnitellusti. Käyttäjien kanssa on tehty yhteistyötä palvelumuotoilun ja työpajatoiminnan avulla.

Henkilökunnalle pidettiin 7. - 8.2.2024 pienryhmähaastattelut, joissa käytiin yksiköittäin läpi toiminnan nykytilaa, haasteita ja mahdollisuuksia.

1.3.2024 järjestettiin kaksi työpajaa, joissa keskityttiin visioimaan tulevaisuutta uudessa sote-keskuksessa, sekä ideoimaan toimenpiteitä, jotka ohjaavat toimintaa ja toimijoita haluttuun suuntaan.

Tulossa vielä 2 työpajaa maalis- ja huhtikuussa. Tukipalvelujen kanssa on sovittu erilliset palaverit.

Tarveselvitykseen on koottu saatuja lähtötietoja ja alustavia toiminnan tiloille asettamia vaatimuksia. Lisäksi on kartoitettu Steniuksenkatu 2 kiinteistöjen vapaita ja käytössä olevia tiloja uudisrakentamisen tarpeen arvioimiseksi. Kuntokartoitukset valmistuvat huhtikuun lopulla. Tarveselvitys valmistuu toukokuussa.

 

Ehdotus

Esittelijä

Jari Syystö, jari.syysto@sata.fi

Rakennuttajajohtaja ehdottaa,

että tilannekatsaus merkitään tiedoksi.

 

Päätös

Rakennustoimikunta päätti merkitä suunnitelun tilanteen tiedoksi.

Rakennustoimikunta, 22.4.2024

Valmistelija

Jari Syystö, jari.syysto@sata.fi

Perustelut

Rakennuttajajohtaja Jari Syystö ja erikoissuunnittelija Kristiina Tynjälä esittelevät Sote-keskus Rauman suunnittelun nykytilanteen.

Tarveselvityksen kokoaminen on edennyt suunnitelman mukaisesti. Kaikki työpajat käyttäjien kanssa on pidetty ja NHG laskee koottujen lähtötietojen perusteella toimintojen tarvitsemia nettoneliöitä. Laskennallinen tilatarve pohjautuu työpajoissa koottuihin laadullisiin tietoihin, Rauman alueen väestöennusteeseen, palveluverkkouudistuksen periaatteisiin ja strategisiin tavoitteisiin sekä tilatarvelaskentamalliin, jossa huomioidaan käyntimäärät, aukioloajat, tavoitekäyttöaste ja toimintamallien tuomat muutokset. Lisäksi henkilöstömäärät huomioidaan sekä laskennassa että laadullisessa arvioinnissa.

Tarvesuunnitelman yhteenvetoa vaikeuttaa se, että kaikkien palvelujen osalta ei vielä ole tiedossa tulevaisuuden linjauksia. Näihin toiminnan muutoksia koskeviin kysymyksiin on pyydetty vastauksia 19.4.2024 mennessä sote-johtajalta, kyseisten toimialueiden johtajilta ja muilta vastuuhenkilöiltä.

Kuntokartoitus on valmistunut 13.4.2024 ja loppuraportti valmistuu huhtikuun aikana.

Tarveselvitys valmistuu käytössä olevien tietojen pohjalta toukokuussa ja tuodaan suunnitellusti käsiteltäväksi 27.5. 2024 rakennustoimikuntaan.

 

Ehdotus

Esittelijä

Jari Syystö, jari.syysto@sata.fi

Rakennustoimikunta päättää

  • merkitä suunnittelun tilanteen tiedoksi.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Rakennustoimikunta, 21.10.2024

Valmistelija

Jari Syystö, jari.syysto@sata.fi

Perustelut

Sote-keskus Rauman tarveselvitys on valmistunut ja on nyt päätöksenteossa hyvinvointialueen prosessin mukaisesti.

Tarveselvitys tuodaan rakennustoimikunnan vahvistettavaksi 4.11.2024 kokoukseen.

Sote-keskus Rauma -rakennushanketta on esitelty 15.10.2024 aluehallituksen iltakoulussa.

Ehdotus

Esittelijä

Jari Syystö, jari.syysto@sata.fi

Rakennustoimikunta päättää

  • merkitä tilannekatsauksen tiedoksi.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Valmistelija

  • Jari Syystö, jari.syysto@sata.fi

Perustelut

Aluehallitus on kokouksessaan 6.3.2023 (§ 60) päättänyt asettaa rakennustoimikunnan ohjaukseen investointisuunnitelmassa 2023–2027 esitetyn rakennushankkeen Rauman aluesairaalan peruskorjaus. Investointihankkeelle on myönnetty lainanottovaltuutta 37 milj. vuoden 2023 lainanottovaltuuksissa. Palveluverkkoselvityksen toimeenpanossa ja tarveselvitystä laadittaessa on tullut esille, että arvioitu 37 milj. euron kokonaisbudjetti ei riitä kattamaan peruskorjausta ja uudisrakennusta. Tarvittava lisärahoitus 13 milj. on huomioitu investointisuunnitelmassa 2025, ja lisärahoitus on mukana lainanottovaltuusneuvotteluissa 2025.

Satakunnan hyvinvointialueen rakennustoimikunta on 11.8.2023 (§ 16) päättänyt, että Rauman kaupungin vuonna 2021 tekemä tarveselvitys tulee päivittää palveluverkkoselvityksen linjausten mukaiseksi. Toiminnallinen tarveselvitys on laadittu kevään 2024 aikana yhteistyössä käyttäjien kanssa. Tarveselvitystä ohjaa palveluverkkosuunnitelman (sisältäen palvelutarpeen arvioinnin) ja muutosohjelman periaatteet sekä hyvinvointialueen strategiset tavoitteet. Syksyn 2024 aikana tarveselvitystyötä on jatkettu huomioiden budjettiraami ja palveluverkkosuunnitelman mukaiset jo päätetyt ja valmistelussa olevat muutokset toiminnoissa. Tarveselvitystyö valmistui 21.10.2024. Tarveselvitys on käsitelty SOTE-toimialueen sekä hyvinvointialueen johtoryhmissä.

Tarveselvityksen mukaan tarkoituksenmukaisin tapa toteuttaa Rauman aluesairaalan peruskorjaus Rauman SOTE-keskukseksi on peruskorjauksen ja uudisrakentamisen yhdistelmä. Alustavien laskelmien mukaan uudisrakennuksen koko tulee olemaan 9726 brm2, jonka alustava kustannusarvio on n. 34 milj. euroa. Peruskorjattavaa tilaa jää 12073 brm2, jota ensimmäisessä vaiheessa saneerataan 16 milj. eurolla. Lisäksi tulevina vuosina loput kampuksella peruskorjattavista rakennuksista tullaan rahoittamaan investointirahoituksella.

 

Ehdotus

Esittelijä

  • Jari Syystö, jari.syysto@sata.fi

Rakennuttajajohtaja ehdottaa,

  • että rakennustoimikunta merkitsee tarveselvityksen tiedoksi ja lähettää sen edelleen aluehallituksen hyväksyttäväksi.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.