SATAHADno-2026-518
Konsernipalveluiden toimialueen toimintasääntö versio 1.6 (voimaantulo 1.11.2024 alkaen).
Aluevaltuuston 11.12.2023 (§148) hyväksymällä palveluverkkosuunnitelmalla tavoitellaan 7 miljoonan euron säästöjä vuokrakustannuksiin vuoden 2025 loppuun mennessä. Palveluverkkosuunnitelman toimeenpano on osa aluehallituksen (28.8.2023 / 213 §) hyväksymää muutosohjelmaa.
Tilahallinnan suunnittelija, Nina Limnell, 9.1.2026:
"Palvelukoti Annalan asetuksen mukaiseen vuokrasopimukseen on otettu optiovuosi 2026. Palvelukoti Annalan yhteydessä ollut sote-piste on lopetettu. Huittisten kotihoito keskittää toimipisteensä Huittisten keskustaan, Annalan tiloissa oleva kotihoidon tiimi siirtyy keskustaan. Kolmansilla sektoreilla on toive käyttää Annalan kuntosalia jatkossa.
Kiinteistö yhtiöitetään, vuokranantajan vaihdoksen muutos astuu voimaan 1.1.2026 alkaen. Uusi vuokranantaja on Huittisten kaupunkiasunnot Oy.
Esitän, että teemme vuokrasopimusliitteen ja se astuu voimaan 1.1.2026 alkaen seuraavien ehtojen mukaisesti:
Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva. Irtisanomisaika on 12 (kaksitoista) kuukautta molemmin puolin.
B-osan irtisanominen: Jos toiminnalla ei ole tarvetta Annalan B-osan tiloille myöhemmin, voidaan uudella sopimusliitteellä B-osan tilat irtisanoa vuokra-alueesta aikaisintaan 1.1.2027, 1 (yhden) kuukauden irtisanomisehdolla.
Lisäksi kotihoidon 86,4m2 ja sote-pisteen tilat 97,3m2 poistuvat vuokrasopimukselta sekä kuntosalin tilasta poistuu 30m2. Kuntosali muuttuu yhtiön kanssa yhteiskäytölliseksi, kuitenkin niin, että Hyvinvointialueella jää etuoikeus käyttöaikojen valintaan.
Vuokrattavia neliöitä jää sopimukselle 1947,3m2.
Vuokra on 1.1.2026 alkaen 34 429,74 €/kk.
Päätän, että Palvelukoti Annalan, Sallilantie 33, Huittinen (Vampula), määräaikainen vuokrasopimus päivitetään muutosliitteellä 1.1.2026 alkaen edellä mainituin ehdoin.