SATAHADno-2025-13253
Satakunnan hyvinvointialueen konsernipalveluiden toimialueen toimintasäännön mukaisesti, tekninen johtaja vastaa hyvinvointialueen ulosvuokrasopimuksista osana hyvinvointialueen toimitilajohtamista.
Tilavuokrauksen suunnittelija Sari Tiilikainen 16.12.2025:
Hyvinvointialue vastaa sosiaalihuoltolain edellyttämän asumisen järjestämisestä. Vuokrien määrittäminen Satakunnan hyvinvointialueella perustuu omakustannusperiaatteeseen.
Asumisyksikkö Huovin asukasvuokrien omakustannustaso vuodelle 2026 aiheuttaisi täysimääräisenä vuokrissa 33% ja Huovin rivitalon 144% nousun verrattuna edellisen vuoden asukasvuokriin. Vuokrien äkillinen huomattava nousu aiheuttaa asukkaille merkittäviä taloudellisia vaikutuksia heikentäen heidän toimeentulonsa edellytyksiä.
Esitän, että Satakunnan hyvinvointialue kohtuullistaa asumisyksikkö Huovin ja Huovin rivitalon asukasvuokria vuodelle 2026 yksittäisellä talouspäätöksellä, siten että asukasvuokrat nousevat enintään asumisyksikkö Huovissa 15% ja Huovin rivitalossa 30%. Satakunnan hyvinvointialue kattaa erotuksen siten että päätöksen talousvaikutukset katetaan hyvinvointialueen vuoden 2026 talousarvion määrärahoista. Päätöksen tarkoituksena on jaksottaa vuokrannousua, ja tasata erotus tulevien vuosien omakustannuslaskelmissa siten, että vuonna 2026 asukasvuokralaskelmissa muodostuva alijäämä tullaan kattamaan tulevien vuosien aikana. Näin kokonaisvaikutus pysyy hallittuna ilman, että se vaarantaa omakustannusperiaatteen toteutumisen pitkällä aikavälillä.
Päätän, että Satakunnan hyvinvointialue kohtuullistaa asumisyksikkö Huovin ja rivitalon asukasvuokria vuodelle 2026 yksittäisellä talouspäätöksellä, siten että asukasvuokrat nousevat asumisyksikkö Huovissa enintään 15% ja Huovin rivitalossa enintään 30%. Satakunnan hyvinvointialue kattaa erotuksen siten että päätöksen talousvaikutukset katetaan hyvinvointialueen vuoden 2026 talousarvion määrärahoista.