Perustelut
Länsirannikon Työterveys Oy tarvitsee toiminnalleen lisää tilaa Satasairaalan alueelta. Lisätilantarpeen on synnyttänyt muutosohjelman tavoite työterveydenhuollon kustannusten laskemisesta sekä tästä johtuvasta työterveyshuollon keskittämisestä Poriin ja Raumalle.
Länsirannikon työterveydellä on voimassa oleva vuokrasopimus Satasairaalan D-rakennuksen 1. kerroksen tiloista. Uudella 1.8.2025 alkavalla, toistaiseksi voimassa olevalla, vuokrasopimuksella korvataan Satakunnan hyvinvointialueen ja Länsirannikon Työterveys Oy:n väliset aiemmat, Satasairaalassa sijaitsevia tiloja koskevat vuokrasopimukset. Vuokrasopimus käsittää yhteensä 628 neliömetrin laajuiset tilat Satasairaalan D-rakennuksen 1. ja 2. kerroksessa. Tilat vuokrataan Länsirannikon Työterveys Oy:lle 18,50 euron neliövuokralla, yhteensä 11 618 euroa kuukaudessa sekä 858,30 euron muutostyöt kattavalla lisävuokralla kuukaudessa. Lisävuokra on voimassa 10 vuotta alkaen 1.8.2025. Vuokra sisältää ylläpitokustannukset. Vuokralainen sitoutuu sopimuksella korvaamaan muutostöiden aiheuttamat kustannukset Satakunnan hyvinvointialueelle täysimääräisesti, mikäli irtisanoo vuokrasopimuksen päättyväksi ennen 31.7.2035.
Hyvinvointialueen irtisanoessa työterveyspalvelusopimuksen Länsirannikon Työterveys Oy:n kanssa, sitoutuvat osapuolet neuvottelemaan keskenään muutostöiden kustannusten jakautumisesta. Molemmin puolinen irtisanomisaika vuokrasopimuksella on kolme kuukautta.
Satakunnan hyvinvointialueen hankinta ja sopimusohjeen mukaan tekninen johtaja voi päättää hyvinvointialueen vuokralle antamista kohteista seuraavasti enintään 50.000 eur vuosivuokra enintään 5 vuoden määräaika.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.